Бизнес-центры в аренду целиком или крупными частями
Как и положено
крупному бизнесу, он заинтересован в больших проектах, дающих максимальную прибыль, с учетом,
конечно, больших вложений в данное мероприятие, на точке отсчета. И если
говорить об аренде офиса, то крупному игроку интереснее обратиться к серьезным метражам офисных или иных
коммерческих площадей, все взвесить, просчитать и запустить
проект под кодовым именем Аренда бизнес центра целиком. Собственники офисных
зданий тоже заинтересованы в крупных арендаторах, куда приятней получать
Арендную плату сразу из одних рук, не раздувая бухучет, не закапываясь в
договорах и не утопая в проблемах многочисленных арендаторов. Что и говорить, якорный арендатор, радость для арендодателя.
Все ли так просто? Конечно, нет!
В случае, когда собственнику предлагается вариант сдачи бизнес-центра целиком, в одни руки, после первой волны оптимизма, начинается мощный прилив сомнений, по поводу надежности арендатора, в плане долгосрочности, перспективности, фундаментальности бизнеса оного и платежеспособности. Ведь если неожиданно, в силу определенных обстоятельств, здание бизнес центра опустеет, то что бы наполнить объект свежим офисным планктоном, понадобится время, а это потери! По этому многие крупные и известные офисные здания, такие как Белая Площадь, предпочитают заселять несколько якорных арендаторов.
Опять же, если собственник здания, решит избавиться от не профильных активов и продать свою недвижимость, раньше разумного срока, то потери арендующей стороны тоже будут впечатляющими.
По этому, компания Мэйн Сити, очень серьезно относится к желанию клиентов арендовать большие площади или офисные здания целиком. Конечно, сам факт такой сделки придает брокерской компании соответствующий имидж, удовлетворение проделанной работой и само собой, финансовая сторона вопроса, комиссия агентству, задает тон всей последующей деятельности коллектива. Но и ответственность, желание дальнейшего сотрудничества с клиентами, как собственниками, так и арендаторами, заставляет коллектив нашего агентства трудиться с полной отдачей и вниманием к каждой скользкой стороне арендных отношений.
Имея солидный опыт работы на рынке коммерческой недвижимости и большую базу данных по объектам, мы предлагаем нашим клиентам помощь в подборе бизнес-центра, урегулировании сомнительных моментов в условиях аренды помещений и составлении договора удовлетворяющего, своими условиями, все стороны процесса.
Приглашаем Вас к сотрудничеству и желаем улучшения бизнеса! Аренда большого офиса - дело серьезное!
Похожие записи, полезно почитать!
Главная » Бизнес-центры
