Аренда офиса в Москве скачек валют и его влияние
Скачек основных иностранных валют по отношению к рублю заставил забеспокоиться участников
рынка коммерческой недвижимости. Всегда остро на такие движения валют реагируют
те, кто причастен к аренде офисов.
Соотношение сил изменилось, явно, не в пользу нашего земляка, обретшего, наконец, свой символ, похожий как две капли воды на знак Спасителя. Пока столь впечатляющее сходство не прибавило веса отечественной валюте. Но если проводить дальнейшие аналогии с историей и религией, то можно привести тысячи историй о том, как субъекту, стремящемуся к личностному росту, сначала было плохо, а когда он выдерживал все испытания, становилось хорошо. И по этому, скачка цены на аренду, среднестатистического, офиса мы пока не наблюдаем.
Пожалуй, в более выгодном положении, в данный момент, находятся те арендодатели, которые перезаключают договоры аренды помещений с арендаторами, ввиду истечения срока договоров аренды. Как известно, в абсолютном большинстве случаев, в таких юридических документах, содержится пункт о ежегодной индексации платежей, что связано с инфляцией. Сейчас, как раз, подходящий момент для работы над данным пунктом.
Но торопиться повышать цены на аренду помещений тоже чревато. Ранок офисов не испытывает острого дефицита предложений. Излишняя торопливость и чрезмерность в повышении цен на аренду офисов в Москве, может отпугнуть арендаторов, в том числе и якорных, что не всегда есть хорошо.
Мы желаем всем участником рынка коммерческой недвижимости спокойной деловой обстановки и приемлемых условий аренды.
