Аренда офиса в Москве, влияние санкций.
Пришли, откуда не ждали! Шутка конечно, ждали. Только глаза
закрывали и думали, что пронесет. Это я о нефтяной игле и отношении к нам наших
«партнеров». Рубль упал и побежал в недвижимость, в основном жилую, там пока
сидит и думает, что же дальше. А дальше все эксперты прогнозируют падение
спроса на недвижимость, а вслед за ней и падение цен. В аренде жилой
недвижимости, мы это уже видим, а что
касается аренды офисов в Москве, то тут ситуация разная, в зависимости от
класса, расположения и размещенных арендаторов.
Многие западные
компании уже уехали, другие на чемоданах, а третьи крепко стоят на российском
черноземе и ни куда не собираются. Для этих, третьих, Россия была и остается
перспективным рынком и существенной частью бизнеса. По этому, аренда офиса в Москве,
для них, необходима и важна. Не менее важен, для части этих компаний и имидж,
который, конечно, подтверждается тем местом, в котором они располагают свои
офисы. Кстати, цены в таких, очень востребованных, бизнес центрах класса А и Премиум класса, всегда и во все
времена указываются в у.е. и по этому большой разницы, колебания российской
валюты, для собственников зданий, не несут. Их населяют мощные, иностранные
компании, которые способны выдержать временные неудобства, связанные с политической составляющей взаимоотношений, между
«нами» и «ими».
Что же касается аренды офиса в Москве, в менее знаковых
местах, чуть дальше от кремля и для западных компаний пострадавших от запретов
и санкций, то им приходится, или сжиматься, или оставлять совсем, свое поле
деятельности и покидать Россию матушку, в ожидании лучших времен. Российские же
компании, просто напрямую зависят от
рубля и вынуждены сужаться и подстраиваться под его курс.
Отсюда увеличение свободных площадей, отсюда же более гибкие
условия аренды со стороны собственников, отсюда же ротация арендаторов в бизнес
центрах.
Так всегда происходит в тяжелые времена. Но тяжелые времена,
нужно пережить. Свято место, пусто не бывает и аренда офиса в Москве, дело
нужное. Москва столица огромной, богатейшей страны и восточные соседи, а также
латиноамериканцы, да и многие на западе видят себя работающими с Россией и в
России. Так, что будем ждать их в гости и предлагать офисы в столице, выводить дело аренды офиса в Москве, на новые
высоты.
Желаю всем участникам этого процесса железных нервов и
здоровья, пусть Вам сопутствует успех!
